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疫情时期，在国家相对宽松的货币政策刺激之下，全国土地市场升温之势愈发明显。造成这一现象的原因，一是因为土地供应明显放量，二是疫情影响，延迟了部分刚需的置业计划。
3次降准释放1.75万亿，或借道流入楼市
为了减少疫情对国内经济带来的影响，从2020年初至5月，中国人民银行合计3次降准释放资金1.75万亿元，与此同时，随着国家财政政策更为积极，地方专项债持续加码;在今年政府工作报告中，推出1万亿特别国债发行，让市场上有更多的资金进行流通，向市场注入更多流动性。加大对小微企业的支持力度，主要是针对实体经济的，可以说跟楼市无关。可事实上你懂的，如今在中国，社会上的闲散资金总会以各种方式流向“一个方向”。
全国土拍如火如荼，楼市回暖成定局
资金流向哪里尚不得而知?但有个老生常谈的道理“面粉涨价了面包自然水涨船高”。近日，中指研究院发布，2020年1-5月，全国土地成交金额TOP10城市总计成交7400亿元，较去年增长42.5%(信息来源中指研究院)。纵观近期安徽合肥土拍市场，继4月“史诗级”土拍之后，5月30日合肥土市再次爆发抢地大战，超80家房企参“战”，招商、保利、万科、金茂、华润、置地……!地产大鳄在安徽大手笔拿地扩张版图，表明众多房企坚定看好楼市。
对标起省会，亳州近期6宗商住地块全部以高溢价成交，其中不乏众多房企激烈抢夺，其中6月1日，安徽中丞竞得2020-43地块，溢价率47.31%，楼面价2793.86元/㎡刷新区域新高;6月5日，外来大鳄北京城房以8.15亿摘得亳州高新区330亩黄金地块，多种迹象表明，亳州楼市拐点即将来临。
亳州火热土拍市场一览
南部新区热土再升温，未来价值前景可期
土地市场一直都是楼市的晴雨表，土拍的活跃预示着楼市的活跃。眼下亳州*聚焦眼球的当看亳州市政府鼎力支持的网红板块——南部新区，区域内以亳州高铁站为核心向四周辐射发展，小编在实地走访发现，区域内云集了新城、碧桂园、绿地等一线大牌开发商，多数楼盘都在主打高铁站概念，高溢价的2020-43地块，也正是得益于亳州高铁站的驱动，加上周边齐全的生活、医疗、教育、商业等醇熟的配套，南部新区正迎来一个全新的时代。
“春江水暖鸭先知”，当一个城市发展热土的价值呼之欲出时，TOP房企们一定是*敏感的探测器。如近期在南部新区销售业绩一马当先的当红热盘新城亳州玺樾府已取消了此前所有的折扣和优惠政策。项目以新中式建筑风格打造九层纯洋房高端社区，相较于该区域其他“高低配”的项目，有着得天独厚的优势，调价也在情理之中。而一些地方性房企也持续加码跟进着全线房源紧急上涨的通知......则更彻底的凸显出对南部新区价值看涨的信心。
(某知名房企内部喜报战绩)
当下，如果有刚需改善置业打算的客户，趁着房价尚未大幅上涨之前赶快上车，小编在此给各位提供几个选房建议，首先，以亳州高铁站为坐标去挑选几个一线房企的楼盘，毕竟大品牌才放心，其次“物以类聚人以群分”，选择高档小区就是选择未来几十年生活的圈层。*后对比各项目的规划、设计，无论刚需改善纯洋房社区的项目，肯定是首要选择。祝福各位能选到心仪房源，早日安家潜力城南。
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