亳州谯城万达广场珑悦湾商铺能买吗?亳州投资商铺选哪?

　　亳州谯城万达广场珑悦湾商铺能买吗?亳州投资商铺选哪?

　　作为商铺中佼佼者，亳州谯城万达广场珑悦湾立于亳州老城区人民路与汤王大道交叉口，在亳州市政府支持下，由万达地产集团倾力打造的一条特色步行街，街长约 300 米，定位皖北*时尚潮玩特色街，经营业态包括时尚潮流服装、当地特色餐饮、娱乐休闲饮吧等，发展方向为网红打卡必选地、时尚潮流聚集地。为投资者打造可贵的投资机遇。

　　全亳州人口*密集区域。周边 3 公里 30 万人，5 公里 45 万人，108 个小区，人口密度大，消费需求大，但缺少现代化商业综合体，万达顺应形势，满足区域发展需求。万达周边现有商圈的商户都在密切关注万达的动向，期待借助新万达巨大的客流量，坐享人潮红利。所以等到整体交付后这里一定是一铺难求。

　　商业品牌影响力*。31 年商业运营经验，开业 323 座万达广场， 2018 年万达广场客流量 38 亿人次，平均每个万达广场 4 万人次。

　　万达广场全面升级。规模相比南万达更大，定位 B 级店(老万达*初为C级店，现升为B级店);内部人流动线更合理，由 U 型单动线升级为 O 型双动线;招商品牌更高端，高铁开通后，将吸引知名国际品牌入驻。

　　销售产品全新升级。可售商铺规模小，数量少，更易出租，步行街可售 228 套(老项目 602 套);面积小，总价低，风险小，套均面积 61 ㎡(老项目 97 ㎡);停车更方便，创新加入非机动车停车区和 186 个地上停车区(老项目无地上停车);金街长度缩短，数量减少，只有一条南北 300 米的步行街(老项目有东西南北 2 条街合计约 1000 米);多入口通达，增加人气，增加了万达广场与金街一二层专属通道、北侧停车场与步行街专属通道(老万达没有停车区与步行街单独通道);

　　建筑立面重新定义。谯都步行街建筑立足亳州历史文化特色，结合现代设计美学，参照成都太古里元素，融入大都会风格，采用奢华立面，打造亳州独具特色的一条步行街。步行街一层计划设置两个广场(汤王广场、魏王广一景，一景观一时代，步步历史，段段文明，走进谯都步行街，感受历史的文化气息，享受现代的新潮商业文明。

　　物业服务全面优化。项目引入世界 500 强，中国 TOP5 物业公司，央企品牌——保利物业，旨在提供亳州*的商业运营服务，助力谯都步行街成为亳州*有价值的商业品牌。

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