买房小知识：什么叫二套房？二套房怎么认定

来源：吉屋网发布时间：2020-04-18 14:50:28

　什么叫二套房

　　“二套房”是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。

　　二套房怎么认定

　　1、贷款买过一套房，并且经过房产登记系统能搜到房产信息，再贷款买房，认定为二套房。

　　2、贷款买过一套房，后来出售，通过房屋登记系统搜不到房产信息，但在银行能查到贷款记录，再贷款买房，认定为二套房。

　　3、全款买过一套房，而且通过房屋登记系统能搜到房产信息，再贷款买房，认定为二套房。

买房小知识： 什么叫二套房？二套房怎么认定