圣桦锦江天玺 | 社区商业街即将呈现，三大利好助推区域商业价值

来源：吉屋网 2020-04-18 14:50:07

亳州买房交流群-78群（308）

图片.png

　　一间好商铺

　　不仅自营能带来财富

　　还可以通过租赁、出售等多种方式

　　获得丰厚资产

　　投资或经营，不仅要有长远的目标

　　还要懂得如何选择

图片.png

　　示意图

　　社区临街商铺

　　作为传统经典的地产投资项目

　　一直都以收益稳定

　　增值稳定的特点而备受投资者的喜爱

　　如果有地段政策稳定消费能力更是如此

　　从这几点来说

　　圣桦锦江天玺社区商业街

　　绝对可以称得上是优质投资项目

　　地段利好

　　东城引擎臻稀之地

　　李嘉诚曾经说过：投资买房，*是地段，第二是地段，第三还是地段。对于商业街来说更是如此，地段是商业投资稳赚的秘密。

　　城市向东发展，政府政策导向，是亳州未来发展战略一个重要核心区。而圣桦锦江天玺地处东部城芯区域，西侧为城市主干道——老君大道;北通主城区，南通高铁南站;北临杜仲路，5**万达、体育公园等市内地标。

图片.png

　　区位图

　　东侧紧邻亳州南高速入口，距离亳州高铁南站约3公里仅需5*车程，得天独厚的交通地段优势，撬动东城芯旺盛消费力，轻松开启创富之门。

　　政策利好

　　商业升级坐享红利

　　“十九大”明确“坚持房子是用来住的，不是用来炒的定位”意味着房子的居住和投资的双重属性将转变为居住和准公共物品的新属性特征。

　　因此，通过政策限制住房的投资性将日益削弱，商业物业的投资性将增强。

　　圣桦集团全系升级的“社区底商”、“时尚街区”与“自持商业广场”等商业物业响应时代发展新方向，全力革新三四线城市的传统底商、临街铺面，不仅为当地消费升级贡献力量，也势必带动新一波投资热潮。

图片.png

　　示意图

　　加之，不同于其他社区商业，圣桦锦江天玺商业街的建筑风格为太古里风情商业街，传统景观结合太古里风格建筑，沿街建筑色彩主打“高级灰”，使太古里特色与现代元素并存，打造风情商业为主，集合休闲体验、社区配套为一体的品质街区。

　　后期社区商业依托商业街区、亲子、婚庆主题公园、室内商业中心等，商业氛围及业态丰富，优质资源集聚，亳州人全新商业购物体验，吸金能力强。

　　消费利好

　　复合流量磅礴消费

　　圣桦锦江天玺项目集亲子主题公园、婚庆主题公园、文采公园三大规划定位于一体，皖北首个婚庆全生态主题、婚博体验中心、全龄段亲子乐园将为区域内带来大量的旅游流动人口。

　　除了旅游流动人口，项目还集全龄优质教育中心一体，项目西北侧规划有中*，西南侧有三十三中、黉学**部、三十二中、亳州幼儿师范学院、中药科技学院等均*项目周边。后期，社区商业可依托学生及家长群体做兴趣班、小吃店、办公文具、咖啡吧等吃喝玩乐一站式需求提供强力消费支持;周边规划社区配套幼儿园，规划*等均可为商业带来大量客流。

图片.png