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亳州新闻|农民工进城购房契税补贴详案

来源：吉屋网发布时间：2019-04-16 11:46:14

好消息！

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农民工进城购房契税补贴

可申请在线办理而且时间有所延长！

买房是人生的头等大事，很多人都认为，买房子只要付了房款就万事大吉了，其实事情并不是这样的！凡是有过买房经验的朋友们都知道，在买房之后，业主们还是需要安装相关的规定缴纳一定数额的契税！契税是不可以不交的，但是在亳州，有一部分人是可以的！

根据市委、市政府发布的《关于促进农民工进城就业的若干意见》，凡是2016年10月27日至2017年10月27日，在城市规划区以外进城就业的本市农民工，在城区购买首套144平方米以下普通商品住房的，就可享受契税补贴。

据了解，由于此项惠民政策实施以来，进一步提高了农民工进城就业的积极性，有效破解了我市企业“用工难”、农民工“回乡难”的矛盾，深受广大农民的欢迎，为进一步促进农民工进城就业，现将此项惠民政策由原2016年10月27日-2017年10月27日，现延期至2018年10月27日。

假设您以4500元/平方米的价格购买了一套100平方米的房子，且为您家中的首套房，总价格为45万元，按照1.5%的契税，可以获得补贴6750元。

4月9日起，符合条件的市民即可登录安徽政务服务网亳州分厅—亳州市本级—搜索“农民工进城购房契税补贴”事项，申请在线办理。

申请人需提供本人身份证号，商品房购房合同编号，补贴返还账号（社保卡或药都银行卡、县农商行银行卡）。

申请后，相关部门将于10个工作日内办结，如有疑问，可以拨打咨询电话12345转2进行咨询。

关于契税

什么是契税？

契税是在土地、房屋权属发生转移时，向取得土地使用权、房屋所有权的单位和个人征收的一种税。因此，契税应由取得土地使用权、房屋所有权的一方缴纳，且税率等政策对商品房、二手房"一视同仁"。

什么时候交契税？

每个地方都有不同的规定，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作，期房的房屋契税缴纳时间为：房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产证的时候缴纳房屋契税。

契税该怎么交？

首次购房住房：90平方内的普通住房，凭无房证明，按1%缴纳;首次购买90㎡-144㎡的普通住房，凭无房证明，按1.5%缴纳;

非首次购买普通住房：均按3%缴纳;

购买非普通住房/非住宅房屋：无论是否首次购房均按3%缴纳；

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