您的位置: 楼市资讯>【社会】上半年,市商品房销售量
输入您的找房需求,10秒找到理想房源
期望城市:
期望区域:
期望户型:
购房目的:不限
期望预算:不限
手机号码:

立即找房

【社会】上半年,市商品房销售量

来源:亳州房天下   发布时间:2018-09-07


8月27日上午,2018年上半年房地产工作新闻发布会举行。记者从会上获悉,截至2018年6月底,我市商品房库存总量为254.72万㎡,去库存周期7.98个月,趋于合理范围,全市房地产市场继续保持平稳发展态势。               

01住宅与非住宅销售面积同比一增一减

“今年上半年,我市房地产市场呈现出稳中向好、稳中趋优的特点。”市房产局负责人说。

1-6月份,全市完成房地产投资额175.74亿元,同比增长33.08%,增幅居全省第6位。全市累计批准预售商品房总面积344.24万㎡,同比增长34.60%,供需矛盾有效改善。全市商品房销售343.16万平方米,同比上升9.96%。其中,住宅销售281.8万㎡,同比增长13.13%;非住宅销售61.36万㎡,同比减少2.57%。全市存量房成交面积36.58万㎡,同比增长44.49%。 

1-6月份,全市商品房新开工面积225.28万㎡,同比下降24.97%。房屋施工面积1377.39万㎡,同比增长33.12%。房屋竣工面积14.28万㎡,同比下降54.60%。截至2018年6月底,我市商品房库存总量为254.72万㎡,去库存周期7.98个月,趋于合理范围。

                 

02抓好市场监测,研判更精准

今年上半年,我市房产部门进一步优化房地产项目市场监测。市县一体化房屋交易管理平台能更加完善,新增了商品房预定信息管理、备案申请能,优化了合同撤销、修改及超期备案统计能,与不动产登记中心实现楼盘表信息共享。

我市利用一体化房屋交易管理平台,对市县各项目销售、房价、库存等情况全程监控,深入研判,信息掌握更加全面。在月、季、年度基础上,今年我市新增了购房群体、信贷等专题,研判更加精准。                     

03规范市场秩序,下发整改通知书47份

我市突出执核心,对虚假宣传、哄抬房价、签售合同不按期备案、公积金拒贷、中介炒房等行为严厉查处。今年上半年,市房产局开展巡查6轮,下发整改通知书47份,移交案件4件,约谈开发企业8批次,有力规范房地产市场秩序。

我市突出抓好信息化管理,完成了“商品房预定信息管理系统”建设,防范房地产开发企业捂盘惜售、倒房炒房。建立长效机制,将房地产中介纳入信用信息管理,完善房地产开发企业和中介信用体系建设,实行动态管理,部门联动监管。 

04加强安全管理,交易登记更放心

上半年,我市加强房屋交易安全管理。房屋交易数据与不动产登记数据实现共享,交易登记更加高效安全。商品房预售资金监管与商品房合同备案实现衔接,确保购房资金及时进入监管系统。

另外,我市建立了商品房预售资金监管信息定期沟通机制、联合督查机制。市房产局与市人行、市银监局建立了预售资金监管信息定期沟通机制、联合督查机制,定期对各项目楼盘销售情况、资金进账情况进行研判。每两个月对三县联合开展一次商品房预售资金监管情况督查,做到问题早发现、早预防、早处置,确保房地产领域资金安全。