【社会】上半年，市商品房出售量

来源：吉屋网综合整理发布时间：2018-09-07 19:30:22

8月27日上午，2018年上半年房地产工作讯息公布会举行。记者从会上得悉，停止2018年6月底，我市商品房库存总量为254.72万平方米，去库存周期7.98个月，趋于合理限制，全市房地产商场继续保持安稳发展态势。

01住宅与非住宅出售面积同比一增一减

“本年上半年，我市房地产商场呈现出稳中向好、稳中趋优的特点。”市房产局负责人说。

1-6月份，全市完成房地产额175.74亿元，同比增加33.08%，增幅居全省第6位。全市累计核准预售商品房总面积344.24万平方米，同比增加34.60%，供需抵触有效改良。全市商品房出售343.16万平方米，同比上升9.96%。其中，住宅出售281.8万平方米，同比增加13.13%；非住宅出售61.36万平方米，同比削减2.57%。全市存量房成交面积36.58万平方米，同比增加44.49%。

1-6月份，全市商品房新开工面积225.28万平方米，同比下降24.97%。房屋动工面积1377.39万平方米，同比增加33.12%。房屋落成面积14.28万平方米，同比下降54.60%。停止2018年6月底，我市商品房库存总量为254.72万平方米，去库存周期7.98个月，趋于合理限制。

02抓好商场监测，研判更切确

本年上半年，我市房产部门进一步优化房地产项目商场监测。市县一体化房屋买卖管理平台能加倍完美，新增了商品房预定信息管理、备案申请能，优化了合同撤销、编削及超期备案统计能，与不动产挂号中间实现楼盘表信息共享。

我市使用一体化房屋买卖管理平台，对市县各项目出售、房价、库存等环境全程监控，深切研判，信息把握加倍周全。在月、季、年度根蒂根基上，本年我市新增了购房集体、信贷等专题，研判加倍切确。

03尺度商场次序，下发整理告诉书47份

我市凸起执核心，对子虚宣传、哄抬房价、签售合同大概期备案、公积金拒贷、中介炒房等行为严格查处。本年上半年，市房产局展开放哨6轮，下发整理告诉书47份，移交案件4件，约谈开发企业8批次，有力尺度房地产商场次序。

我市凸起抓好信息化管理，完成了“商品房预定信息管理系统”建设，防备房地产开发企业捂盘惜售、倒房炒房。成立长效体系编制，将房地产中介纳入信誉信息管理，完美房地产开发企业和中介信誉系统建设，实施动态管理，部门联动监管。

04增强安全管理，买卖挂号更安心

上半年，我市增强房屋买卖安全管理。房屋买卖数据与不动产挂号数据实现共享，买卖挂号加倍高效安全。商品房预售成本监管与商品房合同备案实现跟尾，保证购房成本及时参与监管系统。

其它，我市成立了商品房预售成本监管信息按期相通体系编制、连络督查体系编制。市房产局与市人行、市银监局成立了预售成本监管信息按期相通体系编制、连络督查体系编制，按期对各项目楼盘出售环境、成本进账环境进行研判。每两个月对三县连络展开一次商品房预售成本监管环境督查，做到成绩早发现、早防止、早措置，保证房地产领域成本安全。