鸿雁小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、鸿雁小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买鸿雁小区之前一定要先看五证是否齐全。
鸿雁小区
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亳州 - 谯城区 - 州署街10号
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参考均价
6321
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物业类型
公寓
建成时间
-
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问鸿雁小区“五证”有哪些?答
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问鸿雁小区得房率是指什么?答
鸿雁小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般鸿雁小区多层的公摊为5%-10%,鸿雁小区小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,鸿雁小区高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买鸿雁小区房子的情况来算一下。
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问鸿雁小区是如何定价的?答
首先,鸿雁小区财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:鸿雁小区不同售价的利润率水平。除了利润率,由于鸿雁小区不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看鸿雁小区回款速度的要求。基本上来说,鸿雁小区最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
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鸿雁小区,小区价格6321元/㎡,小区项目位于:亳州-谯城区-州署街10号。了解更多小区房源、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等鸿雁小区小区信息,关注吉屋亳州鸿雁小区!