利辛文德学府壹号问答

利辛文德学府壹号的开发商是安徽文德金利置业有限公司，实力强，拥有专业的设计团队。利辛文德学府壹号在亳州规划面积72000.0平米，规划户数1326户，规划的车位数1500个，满足业主需求，人性化设计让业主生活更便利。

利辛文德学府壹号户型设计合理，采光好，适合居住。利辛文德学府壹号整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。利辛文德学府壹号以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

利辛文德学府壹号的房子出租需要注意：第一，对利辛文德学府壹号租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租利辛文德学府壹号房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，利辛文德学府壹号租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付利辛文德学府壹号房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

利辛文德学府壹号新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。利辛文德学府壹号契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。利辛文德学府壹号维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。利辛文德学府壹号物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

利辛文德学府壹号是由专业的施工单位负责的，因此利辛文德学府壹号的施工质量是有保障的。并且利辛文德学府壹号的开发商也是由实力开发商开发建筑，利辛文德学府壹号建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个利辛文德学府壹号的质量都是有保障的。

利辛文德学府壹号地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且利辛文德学府壹号周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，利辛文德学府壹号地处位置是非常好的。

利辛文德学府壹号是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此利辛文德学府壹号本身的卫生环境都十分干净。除此之外，利辛文德学府壹号拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个利辛文德学府壹号的环境卫生。所以，利辛文德学府壹号里面的卫生很干净。

利辛文德学府壹号占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响利辛文德学府壹号每栋楼直接的采光。因此，整个利辛文德学府壹号的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外利辛文德学府壹号本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以利辛文德学府壹号整体上面通透性都非常好。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而利辛文德学府壹号位于利辛县利辛县滨河新区文溪路北侧、政通路东侧，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前利辛文德学府壹号为6100元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。

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