金色国际城问答

金色国际城房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对金色国际城房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理金色国际城房地产权证，金色国际城买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，金色国际城房子还是不属于买房者所有。

购买金色国际城的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买金色国际城的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购金色国际城房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与金色国际城卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明金色国际城房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

金色国际城是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的金色国际城的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的金色国际城的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

金色国际城位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且金色国际城本身设计遵照“以人为本”的理念，让金色国际城更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说金色国际城不容易贬值。

判断金色国际城的劣势，首先看金色国际城的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看金色国际城的周边治安好不好；最后要看金色国际城质量是否有问题等。所以建议在选购金色国际城房屋之前，要对金色国际城相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

金色国际城占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且金色国际城的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外金色国际城内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以金色国际城的规划是非常合理的。

金色国际城地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而金色国际城也拥有专业的物业管理团队，负责金色国际城居住环境的卫生与安全。因此，在金色国际城里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

金色国际城现在房价还处于平稳状态，现在入手金色国际城还能提早享受住房给你带来的快乐，目前金色国际城售价在3500元/平米，如果价格符合你的预算范围，可以考虑买房。

金色国际城的装修状况是毛坯交房，目前确定下来的开盘时间为0002-11-30，预计0002-11-30交楼，所以你有想买房的冲动的话，不如到谯城区原化肥厂看看楼盘情况，毕竟眼见为实，心里才放心。

金色国际城占地49000.0平米，容积率2.5，绿化率45.0%，地处谯城区原化肥厂，地理位置优越，区位价值凸显，整体来看，金色国际城前景一片大好，个人觉得投资自住都是不错的选择。